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11月22日澳门永利三公，《广州市城中村矫正条例（草案修改稿·征求宗旨稿）》（下称《宗旨稿》）崇拜向社会各界公开征求宗旨，拟于2023年12月下旬进行第三次审议并请托表决。

这亦然宇宙首个特意针对城中村矫正的所在性章程条例。

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《宗旨稿》清晰，立法蓄意在于餍足寰球利益需要，鼓吹和程序城中村矫正，优化城市空间布局，改善东谈主居环境，促进产业转型升级，进步城市品性和城市发展质料。

广东省城规院住房战略参谋中心首席参谋员李宇嘉觉得，国度明确了新时辰要推动城市更新动作，要为新时辰增长注入新能源(310328)，措置城市发展不平衡招架衡的问题，推动城市高质料发展和经济转型升级，促进寰球作事均等化、全隐蔽。对广州来说，居住空间的一半傍边是城中村，并且劣品性、低效果，辘集在中心城区及近邻，将城市空间分割的一鳞半瓜。新时辰，打造新能源，拓展发展空间，鼓吹共同肥饶，新式城镇化，就要全面鼓吹城中村矫正。既然要全面矫正，就需要有立法的撑捏。

为何面前出台《宗旨稿》？

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中指参谋院华南分院参谋愚弄陈雪强暗示，广州城中村矫正多年，然而由于往日矫正速率合座偏慢，现时出台《宗旨稿》，一方面是为了加速鼓吹城中村矫正，促进产业转型升级，加速城市经济发展；同期也将开释一定住房需求，故意于加速房地产库存的去化。

李宇嘉补充谈，往日，广州城中村矫正基本以市集为主导，而新时辰矫正强调寰球利益主导下的政府推动，非常是片区概括矫正，这就需要通过立法，对市、区、街谈、村集体以及各部门的职责进行明确，让各部门坚忍到使命职责的法定化，从而智力酿成灵验协力、并联审批、职责单干的使命机制，既有宏不雅的筹划编制落地，也有中不雅各个部门（筹划、住建、金融、用地、税收等）的战略扶捏，又有微不雅矫正能源的激勉。只消此，智力在明确使命职责的基础上治愈多方动能。

此前，广州进行城中村矫正意愿表决需要村民大会80%容许，智力入手矫正，面前新条例拟定矫正意愿表决占比进步2/3成员和村民容许就能入手矫正。

《宗旨稿》清晰，被征收地皮的所有权东谈主、使用权东谈主对征收抵偿安置决定不服的，不错照章央求行政复议大约拿起行政诉讼，在法如期限内不央求行政复议大约拿起行政诉讼，又未按照征地抵偿安置合同交出地皮，经催告后仍不履行大约在征地抵偿安置决定例定的期限内不交出地皮的，由区东谈主民政府作出责令交出地皮的决定；拒不交出地皮的，照章央求东谈主民法院给以裁定；法院裁定准予执行的，由区东谈主民政府依照法律和国度联系章程执行。

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李宇嘉指出，总的来看，新时辰全面推动城中村矫正，即是要调动旧形式，即“市集主导，房价买单”形式下房地产化、矫庄重过慢等 情况。新形式下，通过立法来明确新法则，明确各方累赘和酿成协力，镌汰抵偿预期和资本，使得矫正能大畛域鼓吹，绝对措置城中村问题。

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本年10月24日，《广州市城市更新专项筹划（2021-2035年）》《广州市城中村矫正专项筹划（2021-2035年）》经第四届广州市筹划委员会地区筹划专科委员会第十四次会议审议通过。

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其中，最引东谈主温雅的是，莫过于“优化资本核算与征拆程序，探索房票安置战略机制，拓宽城中村矫正资金支捏渠谈等策略，破解城中村矫正贫瘠，进步矫正效果”。

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这是广州初次在官方文献中说起“房票安置”，亦然一线城市中第一个明确建议的。

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